2026-06-26重要香港
香港CRS制度を2027年から強化、全報告金融機関にAEOIポータル登録を義務化
香港税務局は、2026年6月26日に成立・公布された自動的情報交換制度の改正条例を案内してい…
日本不動産投資への影響
香港口座で日本不動産の賃料や売却代金を受領する中国人投資家について、CRS上…
確認日 2026-09-11詳しく読む →
TODAY / CURRENT
すべてのニュース →本日の重要ニュース
直近の制度変更・税務当局発表・CRS・非居住者課税など、投資判断に影響する時事情報を優先表示します。
2026-09-01重要中国
中国が外籍個人の配当課税を9月1日から変更、海外所得「一律20％」との混同に注意
中国財政部・国家税務総局は9月1日、外籍個人が外商投資企業から受ける配当について20％課税と…
日本不動産投資への影響
中国で20％税率の新公告が施行されたが、日本不動産賃料・売却益に直接適用され…
確認日 2026-09-11詳しく読む →
2026-09-04重要日本
国税庁が9月4日に所得税の措置法通達を改正、2026年度税制改正後の不動産特例確認が重要に
国税庁は9月4日、2026年度税制改正の施行に伴い「租税特別措置法に係る所得税の取扱いについ…
日本不動産投資への影響
住宅・土地等に関する租税特別措置の適用判断では、2026年度改正後の最新通達…
確認日 2026-09-11詳しく読む →
LATEST TAX NEWS
税務ニュース一覧 →最新税務ニュース
最新 8件を表示中。下のページ番号から全 85件のアーカイブへ進めます。
2026-09-01シンガポール
シンガポール税務当局が9月1日に最新事前照会事例を公表、海外資産売却と経済的実体の確認が重要
シンガポールIRASは9月1日、所得税の事前照会制度ページを更新し、海外資産や不動産売却、経…
日本不動産投資への影響
シンガポール法人を日本不動産または不動産保有会社への投資に利用する場合、法人…
確認日 2026-09-11詳しく読む →
2026-06-26重要香港
香港CRS制度を2027年から強化、全報告金融機関にAEOIポータル登録を義務化
香港税務局は、2026年6月26日に成立・公布された自動的情報交換制度の改正条例を案内してい…
日本不動産投資への影響
香港口座で日本不動産の賃料や売却代金を受領する中国人投資家について、CRS上…
確認日 2026-09-11詳しく読む →
2026-09-01重要中国
中国が外籍個人の配当課税を9月1日から変更、海外所得「一律20％」との混同に注意
中国財政部・国家税務総局は9月1日、外籍個人が外商投資企業から受ける配当について20％課税と…
日本不動産投資への影響
中国で20％税率の新公告が施行されたが、日本不動産賃料・売却益に直接適用され…
確認日 2026-09-11詳しく読む →
2026-09-04重要日本
国税庁が9月4日に所得税の措置法通達を改正、2026年度税制改正後の不動産特例確認が重要に
国税庁は9月4日、2026年度税制改正の施行に伴い「租税特別措置法に係る所得税の取扱いについ…
日本不動産投資への影響
住宅・土地等に関する租税特別措置の適用判断では、2026年度改正後の最新通達…
確認日 2026-09-11詳しく読む →
2026-09-08重要日本
2027年から防衛特別所得税開始へ、非居住者の不動産売却・賃貸の源泉徴収実務も確認が必要
財務省は9月8日、令和8年度税制改正の詳細解説を訂正・更新しました。2027年1月から所得税…
日本不動産投資への影響
2027年以後に中国居住者など日本の非居住者へ不動産売買代金・賃料を支払う案…
確認日 2026-09-11詳しく読む →
2026-06-26重要香港
香港CRS制度が2027年1月から強化、全報告金融機関に登録義務―中国人の日本不動産資金管理にも影響
香港は2026年6月26日、CRSの実施体制を強化する改正条例を公布し、2027年1月1日施…
日本不動産投資への影響
香港口座や香港法人を日本不動産の購入資金、賃料受領、売却代金管理に利用する中…
確認日 2026-09-11詳しく読む →
2026-09-11重要日本
非居住者から日本不動産を購入した際の法定調書様式が8月変更、法人買主は10.21％源泉徴収とは別に報告実務を確認
国税庁は2026年8月、非居住者・外国法人へ日本不動産の譲渡対価を支払う際の法定調書について…
日本不動産投資への影響
中国在住の非居住者が日本不動産を売却する取引では、買主側の10.21％源泉徴…
確認日 2026-09-11詳しく読む →
2026-08-28日本
日本のe-Taxが9月24日に大規模更改へ、非居住者の不動産税務手続でも新様式・電子通知への対応確認が必要
国税庁は2026年9月24日の国税システム更改に向け、8月28日にe-Tax関連モジュールの…
日本不動産投資への影響
海外居住の日本不動産所有者や納税管理人が行う申告・届出・源泉所得税・法定調書…
確認日 2026-09-11詳しく読む →
TAX TOPIC PORTAL
全記事一覧 →
不動産税務をジャンル別にたどる
購入・保有・賃貸・売却・非居住者・国際税務・CRSなどを2列の専門ジャンルに整理しました。各ジャンルの記事数・ページ数・最新記事を同時に表示し、検索せずクリックだけで過去記事までたどれます。
31記事
このジャンルをすべて見る →
CRS
全4ページ
14記事
このジャンルをすべて見る →
中国海外所得
全2ページ
9記事
このジャンルをすべて見る →
非居住者
全1ページ
7記事
このジャンルをすべて見る →
購入
全1ページ
5記事
このジャンルをすべて見る →
相続・贈与
全1ページ
5記事
このジャンルをすべて見る →
税務居住者
全1ページ
4記事
このジャンルをすべて見る →
売却
全1ページ
4記事
このジャンルをすべて見る →
賃貸
全1ページ
3記事
このジャンルをすべて見る →
外国税額控除
全1ページ
2記事
このジャンルをすべて見る →
その他
全1ページ重要税率
20.42%
不動産賃料の源泉徴収率
一定の非居住者オーナーへの支払い時。最終税額ではありません。
10.21%
不動産売却代金の源泉徴収率
一定の非居住者等から購入する場合。最終税額ではありません。
20%
中国の一部所得区分
財産賃貸・財産譲渡等。すべての海外所得に一律ではありません。
CASE DIAGNOSIS
日本不動産 税務ケース診断
取引類型と居住者区分から、確認すべき源泉徴収・申告ポイントを整理します。
EDUCATIONAL SIMULATOR
源泉徴収・国外所得 教育用概算
「支払時の源泉徴収」と「最終税額」を分けて表示します。個別案件の最終税額を確定する機能ではありません。
注意：税務居住者判定、所得計算、経費、租税条約、控除限度、法人形態等で結果は変わります。最新の一次情報と専門家確認を最終判断の前提としてください。
個別案件を相談
不動産取引の事実関係を整理し、必要に応じて税理士等の専門家確認につなげます。